facebook Twitter MojRačunovodja
  • Announcement

  • Nabava nepremičnine in oddaja v najem

    V: davčni nasveti | DNE: 03.05.2016

    Podjetje, davčni zavezanec za DDV,  je nabavilo nepremičnino. Promet je bil oproščen DDV, odmerjen pa je bil 2-odstotni DPN.  Sedaj želijo nepremičnino oddati v najem najemniku, ki je prav tako zavezanec za DDV in lahko da izjavo po 45. členu ZDDV-1. Ali najemodajalec od najemnine sme obračunati DDV?

    Odgovor: Način nabave nepremičnine in obdavčitev nadaljnjih prometov v tem primeru nista povezana. Čeprav je najemodajalec kupil nepremičnino z 2-odstotnim DPN, to na obdavčitev nadaljnjih prometov ne vpliva. Ali bodoči najemnik in zavezanec lahko podata izjavo po 45. členu, je odvisno zgolj od tega, ali je najemnik zavezanec, ki ima 100-odstotno pravico do odbitka DDV. Da je bila nepremičnina nabavljena z obračunanim 2-odstotnim DPN in je šlo pri nabavi za DDV oproščeni promet, ne sme vplivati na nadaljnje promete z nepremičnino.

    Dodaj odgovor

    Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja

    © 2010 - KDB d.o.o. - računovodske storitve, poslovno in davčno svetovanje
    GOSTOVANJE | IZDELAVA
    Nastavitev piškotkov